Invitalia

L’Italia gode di una posizione geografica ottimale, unica nel panorama intercontinentale. Posta al centro del Mar Mediterraneo, è in grado di intercettare i flussi di traffico merci provenienti e diretti verso l’Asia, l’area dei Balcani e i paesi infra-mediterranei.

La logistica è uno dei business a più alto rendimento e prospettive di crescita in Italia. Nel 2007 il settore ha sviluppato un volume di affari di 216 mld di €, oltre il 14% del PIL (Fonte: La Fattura Italia, CONFETRA-Confederazione Generale Italiana dei Trasporti e delle Logistica, Quaderno n. 2, Aprile 2008), con una presenza equilibrata di servizi lungo tutta la penisola e punti di eccellenza nel Nord del Paese.

La logistica senza trasporto incide per il 48% sul totale del valore. (Fonte: Scenari immobiliari, “Rapporto 2009 sul Mercato Immobiliare della Logistica”). Il settore inoltre impiega più di mezzo milione di addetti in oltre 134.000 imprese.

Le opportunità nel settore logistico in Italia possono essere riferite a 4 tipologie di investimento:

• gestione di terminal contenitori in porti hub o feeder attraverso la concessione da parte delle autorità portuali;
• creazione di magazzini presso gli interporti e i centri intermodali;
• creazione di centri di distribuzione europei presso aree logistiche a valore aggiunto situate in aree retro portuali;
• logistica immobiliare (real estate).