Invitalia

La normativa applicabile agli immobili è contenuta prevalentemente nel Codice Civile ed in leggi speciali che disciplinano profili specifici.

Un bene immobile può essere goduto, da una persona fisica o da una persona giuridica, in virtù e per effetto:

• di un titolo di proprietà, in via esclusiva o in comunione con altre persone, ovvero
• nel caso in cui l'immobile sia di proprietà altrui, in virtù e per effetto:
  • di un titolo di usufrutto, uso e abitazione, enfiteusi, superficie o servitù, oppure
  • del possesso del bene stesso, oppure
  • della mera detenzione del bene, quale, a titolo esemplificativo, quella conseguente alla stipulazione di un contratto di locazione, anche finanziaria (cd. leasing), o di un contratto di affitto.